Categoria: Dúvidas e dicas 3C

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Pensando em mudar de imóvel mas não sabe se é o momento ideal? 🤔 Sabemos que é comum ao escolher um imóvel, levarmos em consideração fatores como estilo de vida e situação financeira.⁣
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Contudo, esses são pontos que podem mudar com o passar do tempo. Sua renda pode aumentar, seus hábitos se modificam ou até mesmo a família pode crescer. Isso pode significar novas necessidades que seu imóvel ideal não atende!⁣
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O lugar em que moramos diz muito sobre nossa qualidade de vida, e o atual momento de sua vida pode demandar uma mudança de residência.

Ninguém melhor do que você saberá identificar esse momento, mas trouxemos aqui alguns fatores podem te ajudar a decidir se está na hora de buscar um novo lar;⁣
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✅Seus compromissos são muito longe da sua casa atual e isso te incomoda;⁣
✅Novos membros na família estão sem espaço para crescer com qualidade;⁣
✅O espaço atual não é suficiente⁣
✅Áreas comuns com pouca diversidade ou qualidade;⁣
✅A casa atual demanda muitas reformas;⁣
✅Chegou q de sair do aluguel;⁣
✅Necessidade de segurança reforçada.⁣
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Definir quando mudar de casa não precisa ser uma complicação. Isso porque, é possível tomar essa decisão avaliando alguns pontos de sua vida atual, sendo eles seus objetivos a médio e longo prazo e principalmente, os motivos que te fizeram cogitar a mudança.⁣

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Entre as formas de garantia, as mais comuns são fiador ou caução, mas qual a diferença entre elas? ⠀

➡️ FIADOR: ⠀
É uma terceira pessoa que participa do aluguel como um garantidor da locação no caso de inadimplência do locatário. Ele deve ser indicado pelo inquilino e precisa cumprir com alguns requisitos exigidos por proprietários e imobiliárias. ⠀

 

 

➡️ CALÇÃO: ⠀
Nesse tipo de garantia locatícia, o inquilino precisa fazer o depósito de um determinado valor que ficará reservado para ressarcir o proprietário em caso de inadimplência ou para repor algum dano causado ao imóvel. ⠀

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Sabemos o quanto pode ser difícil e complicado, então separamos algumas dicas para quem vai morar sozinho pela primeira vez:

1. Planejamento é tudo!✍️
Coloque todas as suas finanças no papel, organização é o essencial para evitar surpresas futuras

2. Defina bem o que você quer em um imóvel🎯

3.Use a Internet 👩‍💻
Encontre imóveis sem sair de casa

4. Decoração✨
Inspire-se, olhe sites, perfis, e use a imaginação

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De acordo com a FORBES cerca de 40%, ou dois em cada cinco brasileiros querem adquirir um imóvel em 2023. A constatação é de uma pesquisa da plataforma de moradia QuintoAndar realizada com 1,5 mil participantes.

“A pesquisa traça um cenário revelador para a moradia em 2023 e reforça essa vontade das pessoas de mudança, de encontrar sua casa dos sonhos, mesmo com uma situação econômica desafiadora”, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do QuintoAndar.

Entre os que pretendem trocar de casa neste ano, 36% querem adquirir um imóvel usado, 52%, um novo, e 12% buscam um ainda na planta. O levantamento mostra, ainda, que 18% dos entrevistados pretendem alugar uma residência neste ano, enquanto 10% querem vender suas propriedades nos próximos doze meses.

Entre as pessoas que moram em residências alugadas, 62% pagam até R$ 1 mil, enquanto 32% desembolsam entre R$ 1 mil a R$ 2,5 mil. Apenas 6% dos entrevistados pagam mais de R$ 2,5 mil por mês.

Leia mais em: https://forbes.com.br/forbes-money/2023/02/quintoandar-40-dos-brasileiros-querem-comprar-um-imovel-em-2023/

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Eu sei que você já ouviu falar do IGPM, mas você sabe o que fato ele é? Confira abaixo!

 

O que é IGPM? E qual seu propósito?

 

O IGPM, sigla para Índice Geral de Preços do Mercado, é um indicador de variação dos preços na economia nacional.

Seu propósito básico é monitorar mudanças no valor da moeda brasileira e nas variações dos preços, fazendo uma medição do patamar de inflação no país. Esta medição abrange desde matérias-primas, tanto agrícolas quanto industriais, até os produtos e serviços finais.

O índice é utilizado como referência para os reajustes de preço, como no valor da energia elétrica e do preço de aluguel, além de outros serviços essenciais para a população.

 

Como o IGPM é calculado?

O IGPM é calculado de forma mensal pela FGV — Fundação Getúlio Vargas. Com o anúncio da porcentagem final, o mercado a utiliza como norte para tomada de decisões e reajuste de preços.

O cálculo do IGPM considera três variáveis:

• IPA-M, Índice de Preços ao Produtor Amplo.
• IPC-M, Índice de Preços ao Consumidor.
• INCC-M, Índice Nacional de Custo de Construção.

O peso de cada índice utilizado, com diferentes variações de preço por mês, resulta no índice final do IGPM.

 

Quer saber mais?

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Você sabia que o investimento imobiliário é um dos mais seguros do mercado? 

Isso porque, ao comprar uma casa, apartamento, sala comercial ou terreno, você está adquirindo um patrimônio físico (que pode ser visto e tocado), mas que, ao mesmo tempo, não pode ser facilmente roubado ou tomado, como acontece com bens como carros ou joias.

Além disso, investir em imóveis proporciona mais segurança para quem tem ou planeja ter família e já pensa nas próximas gerações. Casas e apartamentos podem facilmente se tornar, no futuro, uma fonte de renda — seja na venda, locação ou mesmo para evitar o aluguel — para seus filhos.

Você deve estar se perguntando: “por que, então, fazê-lo agora?” Com o país passando por turbulências econômicas e políticas, deixar o dinheiro guardado pode não ser a melhor opção. É muito melhor optar por investimentos como esse, que não podem ser confiscados, como a poupança, ou sofrer fortes quedas em pouco tempo, como as ações.

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Vários são os motivos que podem nos levar a comprar um imóvel e o principal deles é a possibilidade de sair do aluguel.

Mas quando devo me sentir seguro para decidir pela compra de um imóvel?

Siga os 5 sinais apresentados no post para lhe ajudar na decisão.

 

1 – Possuo uma renda e quero investir

Por serem bens duráveis, um imóvel é sempre uma ótima opção de investimento. Ou seja, é um ativo em potencial que poderá lhe gerar renda a longo prazo.

2 – Situação financeira estável

Caso já esteja com uma situação finaceira estável, está mais do que na hora de adquirir seu imóvel. Caso contrário, comece desde já um planejamento financeiro.

3 – Minha família está aumentando 

A necessidade de mais espaço surge a medida que os filhos vão chegando. Definir um planejamento familiar pode ajudar na escolha da futura morada.

4 – Sair da casa dos pais

O desejo de usufruir da liberdade de viver sob as próprias regras estando em sua própria casa é um dos quesitos de peso na hora de decidir pela compra.

5 – Realizar o seu sonho

Afinal de contas, o dinheiro serve para 3 coisas, segurança, ajudar as pessoas e realizar sonhos. E a aquisição da casa própria está entre os principais sonhos dos brasileiros.

 

Decisão tomada! Que tal nossa ajuda para encontrar o imóvel perfeito para você?

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Se você chegou aqui é porque já percebeu que o cenário mundial não está dos melhores para fazer investimentos.

Mas antes que você feche essa página queremos que te dizer uma coisa: nesse momento, não há nada pior do que não ter um dinheiro guardado para garantir a sua segurança financeira. E investir esse dinheiro é mais importante do que nunca!

Mas onde? Na poupança? Quem é cliente da 3C Imóveis já sabe que essa não é uma opção nem nos piores pesadelos! Rendendo abaixo da inflação, deixar seu dinheiro parado na poupança transformará sua reserva de emergência em pó.

Mas se não dá para deixar parado o dinheiro nem guardar na poupança, qual é o melhor lugar para investir durante a pandemia?

Quem é nosso cliente já sabe que tem essa facilidade no próprio site e em nossas redes sociais. Comprar lotes, que rende mais do que a poupança e ter retorno mais tarde, com a valorização, custoXbenefício, fácil para vender, segurança, é uma excelente opção para quem quer fazer uma reserva financeira segura.

Quando o assunto é loteamento, a realidade aponta para outra direção. Existem diversas características que comprovam que esse investimento é vantajoso. 

O que você está esperando pra comprar seu lote? Agende um atendimento virtual pelo Whatsaap (74) 99999-7094 ou em nossas redes sociais: Instagram/Facebook : @3cimoveisirece.